Q1. 您婚姻狀況是？（單選題）
Q2. 您的年級(jí)？（單選題）
Q3. 基本信息：（多項(xiàng)填空題）
姓名：
系統(tǒng)號(hào)：
門店：
Q4. 響應(yīng)時(shí)代的召喚，貝殼一體兩翼，普惠居住應(yīng)運(yùn)而生。關(guān)于“一體兩翼”，以下說(shuō)法正確的是哪幾項(xiàng)?（多選題）（多選題）
A.“一體”: 指的是“房產(chǎn)交易賽道”
B.“兩翼”: 則是家裝家居賽道與普惠居住業(yè)務(wù)
C.“兩翼”: 則是房產(chǎn)交易賽道與普惠居住業(yè)務(wù)
D.“一體”: 指的是“普惠居住業(yè)務(wù)”
Q5. 貝殼租房將以房屋托管方式提供豐富的市場(chǎng)化長(zhǎng)租房供給，同時(shí)將市場(chǎng)上分散的房源轉(zhuǎn)為有品質(zhì)、可信賴的專業(yè)機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)房源，并提供專業(yè)管家服務(wù)，讓業(yè)主省心、租戶安心、行業(yè)穩(wěn)定，并為（ ）增加交易機(jī)會(huì)。（單選題）（單選題）
A.租賃續(xù)約
B.租轉(zhuǎn)二手
C.租轉(zhuǎn)新房
D.以上都選
Q6. 客戶陳娜通過(guò)經(jīng)紀(jì)人謝海租住了業(yè)主劉靜的一套房屋，租住期間由于老化導(dǎo)致餐桌無(wú)法正常使用，那么，該餐桌的維修費(fèi)用承擔(dān)人是（ ）。（單選題）（單選題）
A、謝海
B、陳娜
C、劉靜
D、劉靜和陳娜
Q7. 符合省心租的目標(biāo)房源是?（多選題）（多選題）
A.簡(jiǎn)裝（全齊）
B.精裝（全齊）
C.裝修老舊的房屋
D、四居室及以上不收
Q8. 關(guān)于省心租收出房業(yè)務(wù)操作流程，以下操作正確的是哪兩項(xiàng)?（多選題）（多選題）
A.收房:業(yè)主產(chǎn)生托管意向→實(shí)勘判斷是否收房（房源是否收由經(jīng)紀(jì)人決定）→報(bào)價(jià)→托管簽約→物業(yè)交割→房源整備
B.收房:業(yè)主產(chǎn)生托管意向→實(shí)勘判斷是否收房（房源是否收由資管經(jīng)理決定）→報(bào)價(jià)→托管簽約→物業(yè)交割→房源整備
C.出房:獲取客戶→匹配房源→實(shí)勘帶看→斡旋談判→成功簽約→租后服務(wù)
D.出房:獲取客戶→實(shí)勘帶看→匹配房源→斡旋談判→成功簽約→租后服務(wù)
Q9. 在以下角色中，不參與收房業(yè)務(wù)流程操作的角色是 ( )（單選題）（單選題）
A.推房人
B.收房人
C.CA
D. 資管經(jīng)理
Q10. 濟(jì)南鏈家經(jīng)紀(jì)人李明，問(wèn)師傅張毅如何計(jì)算省心租的收房業(yè)績(jī)，張毅說(shuō):省心租經(jīng)紀(jì)人收房業(yè)績(jī)=收房傭金*業(yè)績(jī)系數(shù);然后問(wèn)同店經(jīng)紀(jì)人王林，王林說(shuō): 省心租經(jīng)紀(jì)人收房業(yè)績(jī)=收房月租金*收房傭金系數(shù)*業(yè)績(jī)系數(shù)。以下正確的是 ( )（單選題）（單選題）
A.只有王林正確
B.只有張毅正確
C.王正、張毅都正確
D.王正、張教都錯(cuò)誤
Q11. 城市惠居可托管的房源為 ()。（單選題）（單選題）
A.業(yè)主張婷名下的商鋪
B.廠房
C.醫(yī)院宿舍
D.用于居住的回遷房
Q12. 房源q值在各城市的展位規(guī)則是統(tǒng)一的，增加房源q值最快速的方式是 ()（單選題）（單選題）
A.異小區(qū)帶看
B.異商圈帶看
C.同小區(qū)成交
D.同小區(qū)空看
Q13. 以下不屬于目前省心租的收房產(chǎn)品類型的是 ( )。（多選題）（多選題）
A.省心租-普通版
B.省心租-免傭版
C.省心租-豪宅版
D.省心租-公寓版
Q14. 在收房管理流程中，需要重點(diǎn)管理的指標(biāo)有 ( )。（多選題）（多選題）
A.24小時(shí)聯(lián)系率
B.400跟進(jìn)率
C.無(wú)效房源跟進(jìn)情況
D.推房轉(zhuǎn)收率
Q15. 下面哪項(xiàng)屬于省心租產(chǎn)品的B端活動(dòng)?（多選題）（多選題）
A.首月特價(jià)
B.服務(wù)費(fèi)打折
C.短租
D.中介費(fèi)打折
Q16. 小張打算在五棵松附近租一套兩居室，在貝殼找房APP上看上了省心租的一套房源。小張?jiān)诜吭u(píng)里看到該房源家具家電齊全，周邊配套成熟，覺(jué)得很滿意，于是聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人帶看，最終成交了。房評(píng)的作用有（ )。（多選題）（多選題）
A.租戶最關(guān)心的信息
B.房子的亮點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)
C.提升房子的吸引力
D.表明租期和對(duì)應(yīng)價(jià)格
Q17. 小明同學(xué)畢業(yè)后當(dāng)年來(lái)到北京，通過(guò)貝殼租住了一套北京的省心租房源，針對(duì)其所租住的房源，他可以享受的服務(wù)是（）。（單選題）（單選題）
A、傭金五折
B、租金五折
C、租賃貸款
D、維修保潔
Q18. 客戶余偉欲購(gòu)買一套位于東城區(qū)的住宅，該住宅周邊設(shè)有大型商超、重點(diǎn)學(xué)校、知名醫(yī)院等。則以上信息屬于房地產(chǎn)的（ ）信息。（單選題）（單選題）
A、實(shí)物
B、區(qū)位
C、交易
D、權(quán)利
Q19. 客戶張亮購(gòu)買了一套白云區(qū)的住宅，該住宅分成上下兩層，客廳有樓梯上二樓，一樓和二樓層高都是標(biāo)準(zhǔn)的3m。張亮購(gòu)買的這套住宅種類是（ ）。（單選題）（單選題）
A、平層住宅
B、錯(cuò)層住宅
C、復(fù)式住宅
D、躍層住宅
Q20. 業(yè)主王楊與城市惠居簽署收房合同，并按收房合同支付管理服務(wù)費(fèi)/維修金后，城市惠居公司承擔(dān)所有的維修責(zé)任。(判斷題）（單選題）
A.正確
B、錯(cuò)誤
Q21. 貝殼省心租對(duì)業(yè)主有哪些優(yōu)勢(shì)?（多選題）（多選題）
A.品牌機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)
B.簽訂資產(chǎn)管理合同
C.保障收益穩(wěn)定
D.專業(yè)管家24小時(shí)服務(wù)處理租務(wù)
Q22. 貝殼省心租對(duì)業(yè)主省心具體體現(xiàn)在了哪里?（多選題）（多選題）
A.提供房屋資產(chǎn)管理
B.租務(wù)打理服務(wù)
C.日常維修服務(wù)
D.家財(cái)險(xiǎn)保障
Q23. 貝殼省心租對(duì)租客省心具體體現(xiàn)在了哪里?（多選題）（多選題）
A.入住保潔
B.日常維修
C.無(wú)租金損失風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)
D.專業(yè)管家24小時(shí)服務(wù)
Q24. 天津鏈家經(jīng)紀(jì)人李明，準(zhǔn)備推薦一套普租房源轉(zhuǎn)省心租房源，他在轉(zhuǎn)錄省心租時(shí)，必填信息需涵蓋房源信息及托管信息。（ ）(判斷題）（單選題）
A、正確
B、錯(cuò)誤
Q25. 省心租產(chǎn)品對(duì)經(jīng)紀(jì)人的價(jià)值不包含哪一項(xiàng)? （單選題）（單選題）
A.提高單量
B.成交簡(jiǎn)單
C.快速成長(zhǎng)
D、資源復(fù)用
Q26. 濟(jì)南鏈家經(jīng)紀(jì)人李明，成功推薦一套普租房源簽署省心租收房，他想查看提報(bào)業(yè)績(jī)后是否已經(jīng)生成實(shí)收業(yè)績(jī)。同店的張毅告訴他可以通過(guò)省心租工作臺(tái)，找到業(yè)績(jī)模塊內(nèi)的經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī)，進(jìn)行查看。（ ）(判斷題）（單選題）
A、正確
B、錯(cuò)誤
Q27. 天津鏈家經(jīng)紀(jì)人李明，給資管經(jīng)理程麗推薦了一套普租房源，計(jì)劃收房成為省心租，當(dāng)前房源狀態(tài)為“洽談中”，程麗告訴李明:“當(dāng)前不會(huì)影響這套普租房源在內(nèi)外網(wǎng)的掛牌展示“，程麗的說(shuō)法是（ ）(判斷題）（單選題）
A、正確
B、錯(cuò)誤
Q28. 一般來(lái)說(shuō)，租賃交易具有明顯的季節(jié)性特征，租金具有相對(duì)穩(wěn)定性，租房需求和人口流入量呈正向關(guān)系。（ ）(判斷題）（單選題）
A、正確
B、錯(cuò)誤
Q29. 請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式（填空題）
