Q1. 您的月收入大概是？（單選題）
Q2. 您的職位：（單選題）
Q3. 您家庭背景？（單選題）
Q4. 基本信息：（多項(xiàng)填空題）
姓名：
部門(mén)：
Q5. 當(dāng)月項(xiàng)目公司資金支付項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)60萬(wàn)元（含稅價(jià)），使用電子承兌匯票支付完成總包單位工程款100萬(wàn)元（含稅價(jià)），完成對(duì)土方單位的房屋抵扣工程款手續(xù)，抵扣土方款50萬(wàn)元（含稅價(jià)），則以上三項(xiàng)，項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本的金額是（）（單選題）
A、60萬(wàn)元
B、160萬(wàn)元
210萬(wàn)元
D、以上都不對(duì)
Q6. 某項(xiàng)目土地出讓合同中記載建筑面積為124231.5㎡，建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目證載建筑面積193086.34㎡，建筑工程施工許可證證載面積為193268.72㎡，預(yù)測(cè)繪報(bào)告測(cè)繪面積為192989.01㎡，如果此時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算，從準(zhǔn)確性考慮，應(yīng)選用的建筑面積為（ ）。（單選題）
A、124231.5㎡
B、193086.34㎡
C、193268.72㎡
D、192989.01㎡
Q7. 某房企向信托機(jī)構(gòu)融資2億元，按監(jiān)管要求及協(xié)議約定，信托資金不可用于項(xiàng)目公司配資拿地，僅可用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，此2億元將由信托專戶轉(zhuǎn)至該房企專門(mén)接收信托資金的A賬戶，以下從A賬戶支付款項(xiàng)合規(guī)的是（）（單選題）
A、向國(guó)土局/政府財(cái)政專戶支付該項(xiàng)目土地出讓金
B、向該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)
C、向該房企股東支付該項(xiàng)目股東的土地款投入
D、向該項(xiàng)目股東支付往來(lái)借款
Q8. 監(jiān)管工作過(guò)程中，我司對(duì)監(jiān)管印鑒、證照使用采用（ ）、事前審批、臺(tái)賬登記制度進(jìn)行管理，以達(dá)到事事有人審核、事事有人負(fù)責(zé)、事事可查效果。（單選題）
A、事后報(bào)備
B、授權(quán)使用
C、共同監(jiān)管
D、定期歸檔
Q9. 以下哪種情況符合駐場(chǎng)印章證照使用規(guī)范（ ）（單選題）
A、項(xiàng)目公司多個(gè)部門(mén)人員集中蓋章，每個(gè)人都說(shuō)自己的事項(xiàng)緊急，駐場(chǎng)人員便和行政人員商量分工用印，導(dǎo)致部分用印文件脫離自己的視線
B、項(xiàng)目公司多個(gè)部門(mén)人員集中蓋章，人多手雜，駐場(chǎng)人員將保管設(shè)備加鎖，以保證保管設(shè)備中其他物品安全
C、印鑒、證照外出，辦事回來(lái)較晚，駐場(chǎng)專員把隨身攜帶印鑒、證照帶回家單獨(dú)保管。
D、使用印鑒后，駐場(chǎng)專員僅機(jī)械地對(duì)用印后的文件進(jìn)行拍照留檔，未發(fā)現(xiàn)其中存在夾帶文件
Q10. 項(xiàng)目公司申請(qǐng)合同付款，駐場(chǎng)人員查詢合同臺(tái)賬發(fā)現(xiàn)，該合同既不在入場(chǎng)交接時(shí)的項(xiàng)目公司提供的臺(tái)賬中，亦不在入場(chǎng)后記錄的合同臺(tái)賬中，此情況下以下哪種行為是不可取（ ）（單選題）
A、駐場(chǎng)人員發(fā)現(xiàn)合同是雙方都用印的，可能是之前交接統(tǒng)計(jì)漏掉了，故配合項(xiàng)目公司完成支付
B、駐場(chǎng)人員發(fā)現(xiàn)合同上的印章是未經(jīng)過(guò)允許開(kāi)通的電子章，及時(shí)向公司及委托方報(bào)備，并責(zé)令項(xiàng)目公司將電子章納入封閉管理，該合同正常報(bào)審后方配合用印付款
C、駐場(chǎng)人員比對(duì)了合同上的印章和入場(chǎng)交接時(shí)的印模是一樣的且清晰，無(wú)偽造痕跡，事項(xiàng)、價(jià)格及商務(wù)條款合理，督促項(xiàng)目公司在此核查補(bǔ)充所有進(jìn)場(chǎng)前遺漏合同，后配合項(xiàng)目公司支付的
D、駐場(chǎng)人員比對(duì)了合同上的印章有偽造嫌疑的，故拒絕配合項(xiàng)目公司支付并向公司及委托方報(bào)備該事項(xiàng)
Q11. 在銀行賬戶監(jiān)管中，一般不屬于需向委托方匯報(bào)的重大事項(xiàng)（ ）？（單選題）
A、日常查詢賬戶余額
B、賬戶開(kāi)立、注銷
C、開(kāi)通銀企直聯(lián)功能
D、賬戶變更預(yù)留印鑒
Q12. 某項(xiàng)目為激勵(lì)施工方A盡快施工，與對(duì)方簽署協(xié)議，約定以可轉(zhuǎn)讓形式的商業(yè)承兌匯票的方式提前支付工程款，但是如施工方A無(wú)法按照協(xié)議約定時(shí)間完成相應(yīng)的工程進(jìn)度，則到期不予支付，項(xiàng)目公司于2021年1月開(kāi)具1000萬(wàn)商票，期限半年，施工方A為促進(jìn)其資金流動(dòng)，與2021年3月將該商票轉(zhuǎn)讓給B，B到期要求項(xiàng)目公司兌付，B請(qǐng)求兌付時(shí)，施工方A并未達(dá)成協(xié)議約定的工程節(jié)點(diǎn)，此時(shí)項(xiàng)目公司應(yīng)采取的正確做法是（ ）（單選題）
A、項(xiàng)目公司拒付，因?yàn)槭┕し紸未達(dá)成協(xié)議約定的工程節(jié)點(diǎn)
B、項(xiàng)目公司有拒付，以A、B兩公司惡意串通為由
C、項(xiàng)目公司拒付，并向A公司進(jìn)行追償
D、項(xiàng)目公司兌付B公司持有的商票，同時(shí)向A公司進(jìn)行追訴
Q13. 以下哪些內(nèi)容不涉及工程監(jiān)管內(nèi)容的是（ ）？（單選題）
A、開(kāi)發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度
B、合同管理
C、目標(biāo)成本管理
D、管理費(fèi)支出
Q14. 以下哪一稅種房地方開(kāi)發(fā)企業(yè)一般不涉及（ ）？（單選題）
A、契稅
B、土地增值稅
C、消費(fèi)稅
D、印花稅
Q15. 以下不屬于核查銷售數(shù)據(jù)方式方法的（ ）？（單選題）
A、銀行流水與項(xiàng)目銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)核對(duì)
B、銀行流水與收據(jù)及發(fā)票數(shù)據(jù)核對(duì)
C、認(rèn)購(gòu)書(shū)及網(wǎng)簽合同用印文本與項(xiàng)目銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)核對(duì)
D、銀行流水與銷售備案價(jià)核對(duì)
Q16. 假設(shè)某項(xiàng)目均為可售住宅，盡調(diào)報(bào)告中可售面積1萬(wàn)㎡，預(yù)測(cè)售價(jià)2.2萬(wàn)元/㎡，目前項(xiàng)目已取得預(yù)售證面積5000㎡，備案價(jià)2萬(wàn)元/㎡，其中已售均價(jià)1.8萬(wàn)元/㎡，此情況下，以下（ ）最可能接近項(xiàng)目當(dāng)前真實(shí)的動(dòng)態(tài)貨值？（單選題）
A、18000
B、19400
C、20400
D、22000
Q17. 以下一般不屬于合同簽署審核的依據(jù)是（ ）？（單選題）
A、目標(biāo)成本、合約規(guī)劃
B、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙
C、產(chǎn)值進(jìn)度
D、合同組價(jià)清單和工程量清單
Q18. 目標(biāo)項(xiàng)目為兩宗住宅用地，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河板塊，其中一宗目前處于在建在售階段，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品包括：高層住宅、疊墅、住宅底商；另外一宗為凈地狀態(tài)，為了預(yù)估目標(biāo)的剩余價(jià)值，以下（ ）可排除在市場(chǎng)調(diào)查范圍外。（單選題）
A、北京市商品房成交均價(jià)
B、朝陽(yáng)區(qū)1-2年住宅類土地成交量及成交價(jià)格
C、近期孫河板塊高層住宅產(chǎn)品成交量及成交價(jià)格
D、孫河板塊住宅類底商近期成交量及成交價(jià)格
Q19. 假設(shè)委托方股權(quán)投資某項(xiàng)目，與直接對(duì)手方持有項(xiàng)目權(quán)益占比 50%，委托方存續(xù)投資本金18億，項(xiàng)目賬戶余額3個(gè)億，項(xiàng)目剩余貨值100億，項(xiàng)目已售待回款額0元，項(xiàng)目待投入資金 40億，待償還金融借款20億， 不考慮其他因素，根據(jù)以上數(shù)據(jù)，計(jì)算該項(xiàng)目的現(xiàn)金覆蓋倍數(shù)約為（）？（單選題）
A、負(fù)數(shù)
B、0.8
C、1
D、1.2
Q20. 監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)印鑒使用登記簿，登記內(nèi)容至少包括使用日期、事由、（ ）？（多選題）
A、用印文件名稱
B、用印文件份數(shù)
C、使用印鑒名稱
D、經(jīng)辦人簽字
E、流程發(fā)起人簽字
Q21. 標(biāo)的項(xiàng)目用地面積指標(biāo)一般會(huì)在（ ）中體現(xiàn)（多選題）
A、土地出讓合同
B、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（土地證）
C、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
E、建筑工程使用許可證
Q22. 入場(chǎng)時(shí)至被監(jiān)管公司當(dāng)?shù)厝嗣胥y行打印了開(kāi)立張清單，賬戶清單顯示公司存續(xù)賬戶10個(gè)，此10個(gè)賬戶按約定全部納入監(jiān)管。半年后，監(jiān)管人員在獲取被監(jiān)管公司財(cái)務(wù)資料時(shí)發(fā)現(xiàn)，被監(jiān)管公司存續(xù)賬戶為11個(gè)，監(jiān)管期間監(jiān)管人員未至銀行開(kāi)立過(guò)新賬戶，造成以上情況出現(xiàn)的原因可能是（）？（多選題）
A、此賬戶為外幣資金賬戶
B、此賬戶為保證金專戶
C、此賬戶為基本戶
D、此賬戶為預(yù)售資金監(jiān)管戶
E、此賬戶在入場(chǎng)前辦理了開(kāi)戶手續(xù)，但未正式啟用，監(jiān)管入場(chǎng)后多日才正式啟用
Q23. 工程款支付形式一般包括（ ）？（多選題）
A、轉(zhuǎn)賬
B、商票
C、保理
D、工抵
E、受托支付
Q24. 銷售監(jiān)管中，需要關(guān)注并可能影響項(xiàng)目銷售及回款的房地產(chǎn)銷售政策的有（ ）？（多選題）
A、限購(gòu)政策
B、限貸政策
C、預(yù)售資金監(jiān)管政策
D、限價(jià)政策
E、預(yù)售證辦理政策
